エステ・シティ船橋弐番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,090万円
26.9万円/㎡
相場
2,471万円
31.8万円/㎡
1,480
2,141
2,802
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,802万円
27.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エステ・シティ船橋弐番館
2,090万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 77.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は33.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,090万円26.9万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/05/072,090万円27.1万円1階 77㎡ 3LDK南
2025/05/022,290万円29.5万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/03/202,190万円28.2万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/03/162,190万円28.4万円1階 77㎡ 3LDK南
2025/02/162,290万円29.7万円1階 77㎡ 3LDK南
2025/01/241,880万円26.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2025/01/122,590万円36.3万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/162,790万円39.1万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/011,680万円23.6万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/11/162,590万円36.5万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/11/122,390万円30.8万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2024/11/102,690万円37.7万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2024/10/171,490万円20.9万円1階 71.3㎡ 3LDK南
2024/09/162,690万円37.9万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/09/092,180万円30.6万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/06/162,790万円39.3万円6階 71㎡ 3LDK南
2024/06/072,199万円30.8万円2階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/05/232,199万円31.0万円2階 71㎡ 3LDK南東
2024/05/201,780万円25.0万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/05/092,480万円34.8万円11階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/04/132,299万円32.2万円2階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/04/092,480万円34.8万円12階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/03/162,580万円36.2万円12階 71.3㎡ 3LDK-
2024/03/042,390万円33.5万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/02/242,678万円37.6万円11階 71.3㎡ 3LDK南
2024/02/122,680万円37.6万円12階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/01/122,880万円40.4万円12階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/12/242,298万円32.2万円7階 71.3㎡ 3LDK南東
2023/12/042,780万円39.0万円11階 71.3㎡ 3LDK南
2023/11/262,298万円32.4万円7階 71㎡ 3LDK南東
2023/11/262,298万円32.2万円7階 71.3㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/09/142,490万円34.9万円7階 71.3㎡ 3LDK南東
2023/09/092,690万円37.7万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/08/252,590万円36.3万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/06/201,980万円27.8万円11階 71.3㎡ 3LDK南
2023/05/252,780万円39.0万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/05/162,980万円41.8万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2022/09/142,180万円36.1万円12階 60.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/11/11エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,620万円22.7万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は船橋市の平均と比較して41.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積67.70㎡〜87.70㎡の平均販売価格
千葉県
38.1万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋弐番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩21分
築年月1995年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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